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住宅楼挤了31家求子旅馆 安全隐患令业主担忧

作者: 零落浮华 发布时间: 2019年12月13日 17:31:28

怀着对生命的渴望,不少待孕准妈妈与家人,生活在医院附近的“求子旅馆”中。拥挤的生存环境,潜藏的安全隐患,他们不得不面对这些风险;同时,对于业主而言,求子旅馆扎堆,也让他们“苦不堪言”。这一乱象引起长沙市人大代表吕新光的关注,他在2019长沙“两会”上提出整顿建议。

1月14日,一对求子夫妻离开旅馆,老板帮忙提行李箱并送至楼下

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长沙富兴·金地大厦业主摸排发现,31户将住宅改做“求子旅馆”,另有用作其他经营用途21户。业主饱受“住改商”带来的困扰,在向多部门请求取缔未果后,无奈向潇湘晨报求助。

1月14日起,记者暗访调查发现,“求子旅馆”背后还隐藏灰色“利益链”。

业主请求整改“住改商”扰民行为

金地大厦是一栋建于2002年的住宅楼,位于开福区望麓园街道蔡锷北路,27层共151户。《商品房买卖合同》第十八条明确房屋仅作住宅使用,期间不得擅自改变商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。

业主们认为,不同用途的小区在设计和开发时,就采取了不同的配套设备和相关安全的措施。一旦发生问题,由于配套设施的不同,安全防护显然跟不上。目前,因担忧安全隐患,一些有利害关系的业主签名不同意“住改商”行为。

富兴·金地大厦消防通道堆放了易燃杂物

“敲掉墙体再用木板间隔成好几间,每户住8~15个人。11楼某出租屋存放大量餐饮用固体酒精。”业主代表王先生说,在住宅楼内搞商业经营,人员流动频繁致电梯高负荷运转,经常出故障,对业主的人身安全构成威胁。旅馆提供餐饮服务,产生大量油烟异味。“空中花园”本是休闲健身场所,现如今有人乱搭电线接通麻将机和烤火炉,形成治安和消防安全隐患。

业主们已向相关部门提出请求:“旅馆服务业属特种行业,如果合规请发给相关许可证明并公示,以减少商家与住户的矛盾。如不合规,请依法取缔,以保护人民生命财产安全。”经业主摸排统计,截至2018年12月,已有31套住宅改做“求子旅馆”,另用于幼儿培训学校、照相馆等商业用途21套。

整栋楼存在严重的消防安全隐患

金地大厦周边有湖南省妇幼保健院、中信湘雅生殖与遗传专科医院(以下简称“中信湘雅医院”)和中南大学湘雅医院,步行3至12分钟左右。14日下午,潇湘晨报记者暗访金地大厦“求子旅馆”,业主摸排的31家均未悬挂招牌,整栋楼存在严重的消防安全隐患。

记者注意到,多个楼层楼道堆放了床垫、木柜和废纸箱等杂物,有的消防通道被堵得只能侧身慢慢通过。8楼、15楼和22楼三处为业主提供休闲健身的空中花园,晒满了衣物床单被套,四周堆放建筑垃圾、木板木桌、塑料瓶和破旧家具等物品,多数为易燃品。有业主表示,经常有人在楼道、空中花园抽烟,烟头四处丢弃。物业一位负责人说:“高压低压消防泵、烟雾报警系统都坏了,发生火灾下不得地。”

在10楼某户门外,记者提出想租房子开“求子旅馆”,业主很恼火,“你还想租房子搞旅馆?不行,电梯都不够用,现有的全部要清出去的”。他劝记者放弃开旅馆,“你会后悔的”。21楼一业主抱怨说,楼上经常有“咚咚咚”异响,一次上门交涉发现,门外堆了很多泡沫,“前不久电梯坏了,只能走楼梯上下”。

记者走访只发现健康管理公司、棋牌室和照相馆等商户,“求子旅馆”藏匿于楼内,没有挂招牌或张贴相关信息,不一一登门无法确认。在12楼某户,多名穿睡衣的女子频繁进出,屋内光线昏暗,仅客厅就摆放了四张床。

躺在门口床上一女子自称是煮饭的,负责这些“待孕”妈妈一日三餐。在该层另一户,两女子坐床沿聊天,她们是到附近医院做试管婴儿,怀上就住在这家旅馆,待稳定后再回家养胎。

旅馆老板称理解业主诉求但也觉得委屈

业主要清走“求子旅馆”,开旅馆的老板李丽(化名)能理解,“坐电梯挤了点,今年坏了好几次,业主可能觉得不舒服,可电梯费我们出双份”。她同时也觉得委屈,上述消防安全隐患并非全是旅馆一方原因,“真要赶我们走,那就去和同为业主的房东沟通。就算我们愿意搬,房子空在那里,房东也不乐意”。

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